전체 글35 무주택자에게만 열리는 문-청약당첨의 황금전략 “나는 무주택인데… 청약 당첨은 남의 일이지.” 혹시 이렇게 생각하고 계시진 않나요?그렇다면 오늘 이 글이 당신의 시선을 바꿔놓을지도 모릅니다. 2025년 현재, '무주택자'만이 누릴 수 있는 청약 전략과 기회는 생각보다 많고 강력합니다. 알고 나면 절대 포기할 수 없는 정보만 정리했습니다. 1. 2025년 제도 개편 – 비아파트도 무주택 인정전용 85㎡ 이하, 공시가 5억원 이하(수도권 기준)의 빌라·다세대주택 1채 보유 시에도 무주택자로 인정 합니다.이렇게 변경, 무주택 기간 가점 유지가 가능해졌고 기존 20대 초중반 점수였어도 30~40점대로 상승할 수 있습니다. 2. 무순위·추첨제 활용2025년 6월 10일부로 수도권 무순위 청약에 무주택자만 참여 가능하게 되어 경쟁률이 낮아졌고 당첨 확률이 .. 2025. 7. 5. 고령층에게 유리한 재건축 지역 5곳 분석 2025년 현재 서울 및 수도권 재건축 시장에서 고령층 실수요자들에게 유리한 지역이 다시 주목받고 있습니다. 특히 생활 편의성, 병원 접근성, 교통망, 단지 규모 등 다양한 요건이 반영되면서, 노후한 아파트에서 안정적이고 쾌적한 생활을 원하는 고령층에게 실질적인 선택지가 생기고 있습니다. 이 글에서는 부동산 전문가의 시선으로 고령층에게 적합한 재건축 유망지역 5곳 을 분석해드립니다. 1. 서울 양천구 목동/ 병원·공원 인접, 단지 규모 크고 관리 우수 재건축 대상: 목동 1~14단지장점:• 인근에 신정네거리역, 오목교역 등 지하철 2호선 접근성 • 이대목동병원, 양천공원 인접 • 대단지 위주의 조용한 주거지고령층 포인트: 병원 이용 편리, 단지 내 산책로 확보, 조용한 주거환경.. 2025. 7. 5. 고령층을 위한 부동산 정책과 아파트 마련 전략 고령화 사회가 빠르게 진행되면서, 고령층을 위한 맞춤형 부동산 정책이 점차 강화되고 있습니다. 특히 자녀가 독립한 뒤 홀로 남은 1~2인 가구 고령자를 위한 소형 주택 수요가 늘어나면서, 정부와 지자체는 노후 안전 주거환경 조성을 위한 다양한 제도를 마련하고 있습니다.이 글에서는 고령층이 안전하고 경제적으로 아파트를 마련하는 방법과 관련 정부 지원 정책을 구체적으로 소개합니다. 1. 고령층을 위한 주요 부동산 정책행복주택·영구임대주택우선 공급만 65세 이상 저소득 고령자는 LH, SH 등 공공임대주택에 우선 입주할 수 있습니다. 보증금과 임대료가 낮고, 엘리베이터, 무장애 설계 등 고령친화적 환경이 제공됩니다.고령자복지주택복지관, 의료시설과 연계된 주택단지로, 돌봄 서비스와 임대주택을 결합한 형태입니다... 2025. 7. 4. 생애최초 특별공급 조건과 당첨 전략 -무주택 직장인을 위한 핵심 청약비법 2025년 현재, 부동산 청약시장에서는 '생애최초 특별공급'이 가장 주목받는고 있습니다. 특히 청약 가점이 낮은 30~40대 무주택 직장인에게는 사실상 가장 현실적인 당첨 기회로 평가받고 있습니다. 청약 가점이 부족해 일반공급 당첨이 어려운 분들, 무주택 기간이 짧은 신혼부부나 1인 맞벌이 부부라면 반드시 한 번쯤 검토해봐야 할 제도입니다.하지만 “내가 자격이 될까?”, “소득은 어디까지?”, “어떤 단지를 선택해야 할까?” 같은 질문이 여전히 많습니다. 이 글에서는 생애최초 특별공급의 기본 자격부터 실제 당첨 전략까지, 부동산 전문가의 시선으로 정리해 드립니다. 1) 생애최초 특별공급이란? ‘생애최초 특별공급’은 한 번도 주택을 소유한 적 없는 무주택 세대주가일반공급과는 별도로 공공분양 또는 민영분양에.. 2025. 7. 4. 때가 왔다!-다시 주목 받는 서울 재건축 아파트 시장 최근 서울 부동산 시장에서 재건축 아파트에 대한 기대 심리가 다시 살아나고 있습니다. 특히 강남권과 노원·양천 등 1기 신도시 인근의 노후 아파트를 중심으로 매수 문의가 증가하고 있으며, 일부 단지는 실제 거래가까지 오름세를 보이고 있습니다. 이런 흐름은 단순한 심리 변화를 넘어 정책, 공급 불균형, 시장 구조 변화에서 온 것으로 분석됩니다. 재건축 기대 심리가 살아나는 배경 1.3기 신도시 공급 지연2025년 하반기로 예정됐던 3기 신도시 사전청약 및 본청약 일정이 일부 지역에서 차질을 빚고 있습니다. 이에 따라 서울 도심에서 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들은 입주까지의 시간, 입지, 생활 편의성 등을 고려해 재건축 아파트로 눈을 돌리고 있습니다. 2.초과이익환수제 완화 논의정부는 최근 '재건축 초과이익.. 2025. 7. 4. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음 반응형
