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7월 이후 ‘매일 바뀌는 주택담보대출’ – 지금 꼭 알아야 할 5대 핵심 포인트 2025년 7월, 주택담보대출(주담대) 시장에 중대한 변화의 파장이 일고 있습니다.이번 기사에서는 금리·한도·규제·우대 조건 등 키 이슈를 깔끔하게 분석해 드립니다. ① 스트레스 DSR 3단계, 7월 1일 전면 시행금융당국은 5월 20일 열린 회의에서 예정대로 7월 1일부터 모든 가계대출에 스트레스 DSR 3단계를 적용한다고 확정했습니다.스트레스 금리 +1.5%p, 단 지방 주담대는 12월까지 +0.75%p 유지변동·신용·기타대출 연계된 대출자라면 대출 한도가 줄어들 가능성↑실제 시뮬레이션에 따르면, 연봉 1억 원 직장인의 수도권 주담대 한도가 수천만 원 감소할 수 있어 체감이 매우 클 것으로 분석됩니다. ② 보금자리론 금리, 7월에도 ‘동결’ – 안정적 선택지 여전한국주택금융공사가 6월 25일 발표한 .. 2025. 7. 7.
청약가점, 모르면 집 못 산다! – 무주택자를 위한 필살 가이드 “가점이 몇 점이세요?”이 한마디에 울고 웃는 요즘 청약시장.특히 서울과 수도권에서 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자라면 청약가점제도는 꼭 알고 넘어가야 할 핵심 중의 핵심입니다.복잡했던 청약가점의 모든 것을 알고 점수를 올릴 수 있는 전략까지 달려가요!! 청약가점제, 도대체 기준이 무엇일까? 청약가점제는 무주택 실수요자에게 우선권을 주는 제도입니다. 총점은 84점 만점.무주택 기간1년당 2점 (최대 15년)32점부양가족 수본인 제외 배우자·자녀·부모 등35점청약통장 가입기간1년당 1점 (최대 15년)17점총점 84점✔ 무주택 10년(20점) + 자녀 2명 & 배우자(30점) + 통장 10년(10점) = 총 60점 지금 내 점수로 당첨 가능할까?요즘 서울 주요 지역은 65점 이상이 기본입니다. 수도권 .. 2025. 7. 7.
18세부터 국민연금 자동가입? 청년도, 부모도 알아야 할 제도 변화 2025년, 국민연금 제도가 변하고 있습니다.기존에는 만 18세 이상이면 ‘스스로’ 국민연금에 가입해야 했지만,이제는 고등학교 3학년부터 ‘자동가입’이 추진되는 시대가 다가오고 있습니다.이 글에서는 ① 기존 임의가입 제도,② 새롭게 추진되는 자동가입 법안, ③ 청년 입장에서 주의해야 할 포인트까지 한 번에 정리해드립니다. 현재 : 18세는 ‘스스로 가입’하는 임의가입자현재까지의 제도에서는, 고등학생이든 대학생이든 직장에 다니지 않으면 자동가입되지 않습니다.스스로 국민연금공단에 신청해야 ‘임의가입자’가 될 수 있습니다.가입 조건 만 18세 이상 60세 미만/취업 전, 학생, 아르바이트생 등/최소 월 보험료 약 10만 원 수준 (기준소득 100만원 기준)장점가입 기간이 길어질수록 나중에 받는 연금도 .. 2025. 7. 6.
“아이의 권리는 기다릴 수 없습니다" – 양육비 선지급제 전면 시행 2025년 7월 1일부터, 여성가족부는 '양육비 선지급제'를 전국적으로 시행했습니다. 이 제도는 이혼이나 별거로 인해 양육비를 받지 못하고 있는 아동과 부모를 위해, 국가가 먼저 양육비를 지급하고 이후 양육비 채무자에게 강제 회수하는 방식입니다.국가가 개입하는 이유양육비는 단순한 돈이 아니라, 아이가 누려야 할 최소한의 권리입니다. 그러나 현실에서는 이혼한 부나 모가 고의적으로 양육비를 지급하지 않거나, 법의 허점을 악용하는 사례가 많습니다. 정책 입안자는 이렇게 말합니다."아이의 복지는 부모의 관계와 상관없이 지켜져야 한다." 이런 철학이 바로 선지급제 도입의 배경입니다.지원 대상 및 요건은?이번 정책은 다음과 같은 기준을 충족하면 신청할 수 있습니다.만 18세 미만 미성년 자녀최근 3개월 또는 연속.. 2025. 7. 6.
고령자를 위한 무료 건강검진, 교통 지원, 복지 혜택 – 지금 바로 누리세요! “병원비 걱정 없이 건강검진 받는 방법이 있을까요?”“혼자 병원 가기가 너무 힘들어요…”“나이가 들어도 누릴 수 있는 혜택, 정부에서 뭐 해주나요?”이런 고민, 60대 이상 고령자라면 누구나 한 번쯤 해보셨을 겁니다.다행히도, 정부는 고령층을 위한 다양한 복지 서비스를 제공하고 있으며,많은 분들이 몰라서 못 쓰고 있는 혜택도 많습니다.오늘은 무료 건강검진, 이동 지원, 생활 복지까지 실제로 바로 신청할 수 있는 고령자 혜택을 총정리해드립니다. 1. 국가 무료 건강검진 – 나이 들수록 꼭 챙기세요국민건강보험공단에서는 2년에 한 번, 만 40세 이상부터 무료 건강검진을 제공합니다.고령자에게는 치매 검사, 골다공증, B형간염, 우울증 검사 등이 추가됩니다.대상:만 66세 이상이면 2년에 한 번 인지기능 검사 .. 2025. 7. 6.
부동산 추가 대출 규제 다시 조인다? 앞으로 더 강해질 대책 총정리 2025년 부동산 시장이 다시 들썩이자, 정부는 '대출 조이기' 카드를 꺼냈습니다. 서울과 수도권을 중심으로 주택 거래량이 회복되고, 집값 반등세가 뚜렷해지면서 추가 대출 규제가 현실화되고 있습니다. 단순한 조정이 아니라, 실수요자와 투자자의 경계를 가르는 중요한 분기점이 될 수 있습니다.🔍 왜 다시 대출을 조이려 할까?2023~2024년은 비교적 완화된 대출 정책이 시행된 시기였습니다. 생애최초 LTV 80%, 다주택자 양도세 중과 유예, DSR 완화 등으로 인해 많은 이들이 다시 주택시장에 진입했죠. 그런데 그 결과, 가계부채는 다시 증가하고, 일부 지역에서는 투기 수요까지 유입되기 시작했습니다.정부는 "지금이 선제적으로 막을 마지막 시기"라는 인식을 갖고, 대출규제 강화 로드맵을 추진하고 있습니다.. 2025. 7. 5.
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